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2018-11-13 02:05 来源:药都在线

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在铁路干线建设过程中,要同时进行铁路车站周边区域的基础设施建设、城市交通系统建设和商业商务生活服务等设施开发,尽早实现铁路车站的集聚效应,拉动与推进铁路车站周边区域的有序发展。其中的滋味只有自己能够体会。

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  城镇人口密集,高层、地下建筑,“三合一”场所、宾馆、饭店等火灾防控重点单位和区域繁多,是消防宣传工作的着重点,德清大队结合实际情况,定期组织全县文化娱乐场所、商场市场、宾馆饭店等人员密集场所定期开展全员消防安全培训,落实从业人员上岗前消防安全培训制度,强化单位从业人员消防安全意识和自防自救能力;要求人员密集场所“三提示”覆盖率100%;同时,大队紧紧围绕今冬明春火灾防控工作,积极深入各场所发放了消防宣传单、消防知识漫画、消防法律法规等各类宣传资料,传授大家日常生活工作中如何预防火灾、遇到火灾后如何报警、怎样扑救初期火灾、火场如何进行疏散逃生等消防知识。通过以上形式新颖和内容丰富的消防宣传活动,让市民群众有机会零距离的接触消防,提升消防意识,学习消防安全常识,掌握简单的逃生技能,从而进一步营造浓厚的119消防宣传氛围,教育和引导广大群众关爱生命,关注消防安全,保障全区经济发展与和谐稳定。

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亚心网讯(记者 康颢严)5月8日起,乌市范围内(乌鲁木齐县域除外)存量房(二手房)转让,全面实行合同网上签约备案管理,今后二手房买卖等转让交易的纸质合同将成为历史。 

4日,记者从乌市住房保障和房产管理局获悉,网签系统的落实,将进一步实现二手房交易“一体化”办公,契税缴纳、不动产登记和贷款等流程也将可以联网操作,避免一房多卖、黑中介吃差价等欺诈行为。

 

存量房网签,是指买卖双方到房产局进行房源验证,审核通过的“房源验证码”将在房产局官网上备案并公示,即时可由操作人员在线填写买卖合同,买卖双方签字确认后打印一式两份的“房屋转让网签合同回执单”。5月8日起,房屋产权交易管理部门不再出具协税查询证明,当事人凭“回执单”到税务局调阅电子合同缴纳契税,再到乌鲁木齐房产大厦办理房屋产权交易和不动产登记。今后,网签合同将是缴纳契税、办理过户、贷款时的惟一依据,整个过程不再使用纸质合同。 

“今年1月起我们开始试运行,一般情况下验证房源、确认双方交易信息、录入合同约需20分钟左右,买卖双方即可完成全部手续,凭回执单进行下一步流程。”乌市房屋产权交易管理中心副主任季芳芳说,8日起,位于西虹东路的房屋产权交易业务大厅二楼将开设22个窗口,办理存量房网签业务。同时,业务大厅不再受理非买卖查阅房屋产权档案或开具《住房情况查询记录》的业务,这些业务市民需到乌鲁木齐房产大厦办理。 

据了解,存量房转让包括买卖、继承、赠与、置换、析产、拍卖和裁决 7 种取得房屋权利的情形,均在合同网上签约备案管理的范畴。“上月乌市网签试运行签单数近百套,去年全市二手房成交量有 4 万余套。今后全部实现网签合同可有效杜绝虚假房源。”季芳芳说。 

随着之后网签系统与银行贷款的衔接,二手房整个交易流程都可实现“一体化”操作。在业务办理地点上,目前位于西虹东路的房产业务大厅和位于王家梁的乌市地税局第一分局预计8月底后进驻房产大厦,届时网签业务、契税缴纳、不动产交易登记将实现“一站式”服务。目前,除房屋产权交易业务大厅外,房产局还授权了4家经营规范、参与试运营的房产中介机构开展网签业务,今后在中兴、兆新、玛雅、中环4家房产中介机构的总店也可直接进行二手房买卖网签。 

“现在已有37家合格中介具有开展网签业务的资质,房产局还将根据经营规模、市场信誉、服务质量等标准授权更多房产中介机构网签点。”季芳芳说。

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今年已有50余起房产交易投诉

“自今年1月以来,我们已接到 50 余起房产交易类投诉,包括中介违规收取定金、刻意隐瞒房屋信息、在买卖双方间吃差价等情形。今后实行网签合同,可以有效解决买卖双方信息不对等的情况,避免类似投诉情况的发生。”5 月 4 日,乌市房产局监察支队负责人吴浩告诉记者。 

他表示,二手房买卖全面实行网签合同后,经过核实的业主资质会更加可信,房源信息也更加可靠,已抵押、查封、信息不符的房源禁止交易,从而杜绝虚假房源,避免一房多卖,保障购房者的合法权益不受侵害。今后,房产中介或卖房人可以在房产局网站登记“挂牌”待售房源,通过系统查验后获得“验证码”,买房则可依据验证码在官网准确调取待售房屋的权属信息。 

“我们中介机构具有开展网上签约业务的资质,也让客户更信任规范的中介机构。”中兴家园工作人员张振锋说。

责任编辑: 邵振彤
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